3 pièces à partir de 395 000 € (1)
Domaine Eden du Cap
- TVA normale
Le quartier Cap Brun, surplombant la Méditerranée et les collines varoises, accueille un nouveau Domaine Privé signé Cogedim.
A l'abri d'un muret de pierre, entre espace boisé classé et jardins en restanques, le domaine accueille 3 maisons avec jardin privatif et 29 appartements répartis dans des bastides contemporaines, avec balcons, terrasses, dont 3 appartements d'exception de 4 pièces en duplex avec terrasse agrémentée d'un spa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Quartier prisé Cap Brun, au pied des plages
- Domaine privé avec espace boisé classé
- Appartements, villas sur le toit, maisons-jardins
Le programme en détails
Le quartier
Cap Brun, l'exception résidentielle au pied de la Méditerranée
Choisissez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon.
Ici, la ville prend des airs de villégiature et l'on prend son temps, entre intimité résidentielle et nature omniprésente. A quelques pas, les criques secrètes et ombragées appellent au farniente,
les plages du Mourillon animées de restaurants invitent aux dégustations des délices de la mer. A quelques minutes, commerces, services et établissements scolaires permettent de conjuguer confort et vie pratique.
Une sortie cinéma, une soirée opéra, un détour sur les marchés provençaux, le cœur de Toulon vous ouvre ses portes à moins de 8 minutes en voiture.
Proche commerces
Les plages du Mourillon
Surplombant les collines varoises
La résidence
Invitation à la sérénité, entre espace boisé classé et jardins en restanques
A l'abri des regards, derrière un haut muret de pierres, s'ouvre les portes d'un domaine privé d'exception de plus de 6 000 m², abritant seulement 29 appartements et 3 maisons.
Dès l'entrée, le ton est donné. Un espace boisé classé, planté de pins, chênes, oliviers, magnolias... où trône une ancienne fontaine réserve des instants bucoliques.
En suivant la déclivité naturelle du terrain, 3 bastides à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cœur de jardins en restanques.
La conception du domaine répond à toutes les envies : maisons avec jardin privatif, appartements avec terrasse ou jardin privatif et exceptionnels duplex sur le toit, avec terrasse panoramique tournée vers les collines.
Les logements
3 Styles de vie, le même confort contemporain haut de gamme
Esprit contemporain d'une architecture à taille humaine, colorée et toitures en tuiles vieillies, s'inspirant des grandes bastides d'antan...
Esprit nature pour tous les appartements du 2 au 4 pièces s'ouvrant tous sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif.
Esprit duplex pour 5 appartements de 3 et 4 pièces dotés de grands espaces : séjours cathédrales jusqu'à 60m², terrasses tropéziennes plein ciel avec vue panoramique sur les Monts Faron et Coudon, ascenseur privatif et spas individuels sur les terrasses des 4 pièces en duplex.
Esprit villa pour 3 maisons prolongées de jardin privatif face à l'espace boisé classé avec séjour, chambres et suite parentale à l'étage, garage attenant.
Les prestations sont à la hauteur de la qualité des lieux : carrelages grands format, rafraîchissement d'air et chauffage avec système de pilotage à distance, volets roulants électriques avec commande centralisée...
Pourquoi investir ?
Une des rares opportunités d'investir dans le neuf au Cap Brun à Toulon
Le quartier prisé de Cap Brun à Toulon est réputé pour son art de vivre et sa vocation résidentielle. Cet emplacement exceptionnel vous offre un accès privilégié à des plages magnifiques, à des commerces variés et à une proximité vers les pôles d'emploi. Ses accès aisés permettent de rejoindre aisément le cœur de Toulon ainsi que l'autoroute menant à Marseille et Nice.
Toulon, troisième ville de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente un investissement attractif et performant. Son économie florissante, soutenue par la vitalité et la compétitivité de la métropole, en fait un choix de qualité.
Les plans intérieurs sont soigneusement conçus, et une attention particulière est portée à la qualité environnementale, garantissant ainsi des prestations haut de gamme.
Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking sauf mention contraire au détail du lot. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Avancement du projet
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“ Très professionnel ”
Très bonne correspondance tout au long du projet. Informations claires et réponses aux questions efficaces. Très bon accueil lors de la livraison qui s'est déroulée comme prévu. Je recommande ce professionnel“ Délai de livraison respecté ”
Il n'y a pas eu une seule journée de retard dans l'avancement des travaux, c'est assez exceptionnel pour le souligner. Tout est conforme par rapport aux plans. Les matériaux ont l'air assez qualitatifs. Le personnel est disponible immédiatement pour intervenir lors des visites de chantier et lors de la livraison. Cependant, j'ai du mal a comprendre qu'en 2024 on arrive pas a faire des murs parfaitement droits. Certe on ne s'en rend pas compte à l'oeil nu, mais lorsqu'on commence à placer des meubles contre les murs ça devient vite évident. Aucune souplesse quant aux jours et horaires de visite de chantier qui sont imposés sur des tranches très restreintes. Le gros point négatif de cette acquisition c'est clairement la relation client, ils sont inexistants, il faut les harceler pour obtenir des réponses ou des documents, c'est pourtant le plus simple à gérer sur un projet de cette envergure, c'est dommage. Je recommande ce professionnel“ Un service adapté aux besoins du client ”
En janvier, nous étions invités à choisir dans l'antenne COGEDIM à Marseille, la couleur des carrelages des sols, les faïences de la salle d'eau, la couleur du meuble vasque, la façade du placard, les équipements cuisine (évier, faïence) à la suite de l'achat d'un T2 à Avignon dans la résidence Latitude Provence Nous avons été reçus très aimablement par Hélène CERTANO qui nous a conseillés dans les choix à opérer. Je recommande ce professionnel“ Prestations parfaites ”
Promoteur à l’écoute. Délais respectés. Prestations de qualité Je recommande ce professionnel“ Commentaires et avis ”
Très bonne disonibilite des équipes. Efficace, reactive et dynamique. S’il y a un point à améliorer, ….les visites pouraient se faire plus calmement, moins de passage des corps de metier, salle d.attente pour les acquereurs, … Je recommande ce professionnel
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