Dans les Hauts-de-France, Lys-lez-Lannoy fait partie du département du Nord. Cette commune calme et agréable de la métropole lilloise jouit d’une situation géographique stratégique. Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Lys-lez-Lannoy ? Nos experts Cogedim font le point sur les atouts de la ville et vous invitent à découvrir sans plus attendre nos offres disponibles dans la commune.
Pourquoi s’installer et vivre à Lys-lez-Lannoy ?
Si la démographie de Lys-lez-Lannoy croît année après année et qu’elle attire un nombre toujours plus grand d’investisseurs, c’est principalement pour son emplacement géographique. À une quinzaine de minutes du centre-ville de Lille, elle est également toute proche de Roubaix et de Villeneuve-d’Ascq et à 20 minutes de la Belgique. Cette situation permet à la ville de conserver son côté champêtre et d’offrir ainsi une qualité de vie des plus agréables à ses habitants, tout en restant à proximité de grandes villes. D’autant plus qu’elle bénéficie d’un large réseau de bus, facilitant les déplacements des résidents vers ces villes voisines.
Entre centre-ville en pleine renaissance, quartiers résidentiels calmes et espaces verts bien entretenus, les habitants de Lys-lez-Lannoy bénéficient de nombreux éléments pour vivre commodément. Dans cette commune à taille humaine, tout est à proximité : les 9 établissements scolaires, les nombreux commerces de proximité et les supermarchés. Les sportifs pourront intégrer une des nombreuses associations pour pratiquer leur activité favorite, ou profiter des installations comme bon leur semblent (stades, complexes sportifs, piscine).
Enfin, la Promenade Verte qui traverse la ville donne la possibilité aux habitants de s’adonner à d’agréables balades en familles ou à des randonnées à vélo le week-end. La ville place l’environnement au cœur de ses préoccupations et prend particulièrement soin de ses parcs et jardins.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Lys-lez-Lannoy ?
Grâce à une accessibilité et une desserte des transports urbains efficace et grâce à son emplacement stratégique, le marché immobilier de la ville de Lys-lez-Lannoy est en plein essor. On compte en effet plusieurs nouvelles constructions en cours, que cela soit pour de l’investissement locatif ou pour des résidences principales.
Les différentes aides à la propriété dont peuvent disposer les investisseurs (TVA réduite, loi Pinel ou PTZ) renforcent l’attractivité de la ville.
Ainsi, devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf à Lys-lez-Lannoy vous permettrait de préparer votre retraite et votre succession tout en bénéficiant, en fonction de l’emplacement de votre futur logement et des conditions d’éligibilité, d’une TVA à 5,5 % ou d’une réduction d’impôt.
Prix de l’immobilier à Ly-les-Lannoy
Les prix de l’immobilier évoluent positivement depuis 10 ans dans le Nord (+17,2 % en 10 ans et +5,3 % en 1 an). À Lys-lez-Lannoy, le coût de l’immobilier reste relativement accessible. On compte en effet un prix moyen au m2 de 2 228 € pour un appartement (de 1 411€ à 3 010€) et de 2 564 € pour une maison (de1 623€ à 3 463€).
Foire aux questions
Combien d’habitants résident à Lys-lez-Lannoy ?
En 2018, les chiffres de l’INSEE annonçaient 13 471 habitants à Lys-lez-Lannoy.
Puis-je bénéficier de la loi Pinel ?
La commune étant classée en zone de tension B1, elle est éligible au mécanisme de défiscalisation immobilière Pinel. De ce fait, en achetant un bien immobilier neuf à Lys-lez-Lannoy, vous pouvez réduire vos impôts jusqu’à 6 000 € par an à condition de mettre votre logement en location pour une durée de 6 ans minimum.
Pourquoi acheter un programme neuf à Lys-lez-Lannoy avec Cogedim ?
Faire appel à Cogedim pour concrétiser son projet d’achat immobilier neuf à Lys-lez-Lannoy, c’est choisir de collaborer avec des professionnels du secteur, dévoués et à l’écoute, afin d’acquérir le logement de vos rêves, personnalisé et éco-responsable.
